🏠✨房屋交易税费有哪些？房屋交易税怎么收取？✨🏡
发布时间：2025-03-31 02:34:22来源：
买房或卖房时，了解房屋交易税费是必不可少的步骤！首先，我们需要知道常见的税费有哪些👇：
1️⃣ 契税：这是买方需要缴纳的税款，通常根据房屋面积和价格有所不同，一般在1%-3%之间。
2️⃣ 增值税及附加税：如果卖方的房子持有时间不足两年，可能需要缴纳增值税及其附加税，税率约为5.6%。
3️⃣ 个人所得税：通常为房屋增值部分的20%，但也有优惠政策可以减免。
4️⃣ 印花税：买卖双方都需要缴纳，税率为0.05%。
5️⃣ 土地增值税：适用于非普通住宅或商业用途的房产，税率较高，需谨慎计算。
6️⃣ 中介服务费（如有）：通常由买方或卖方支付，具体比例视协议而定。
💡小贴士：不同城市可能会有具体的优惠政策，建议提前咨询当地相关部门或专业机构，确保交易顺利进行哦！💼📈
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