🏠直系亲属房屋赠与过户费用是什么样的？🤔
发布时间：2025-04-09 14:31:36来源：
在生活中，直系亲属间的房屋赠与是一种常见的情况。当父母将房产赠予子女，或是其他直系亲属间进行房屋转让时，了解相关的过户费用至关重要。👇
首先，需要缴纳契税。根据国家规定，直系亲属间的房屋赠与通常按房产评估价值的一定比例征收契税，具体税率可能因地区而异，一般在1%-3%之间。其次，还有权属登记费和公证费等小额费用。如果涉及贷款，则还需支付一定的抵押登记费。💼
此外，值得注意的是，虽然赠与方式免征个人所得税，但可能会产生较高的增值税及附加税，尤其是对于不满五年的房产。因此，在决定是否采用赠与方式进行过户前，建议咨询专业人士，全面评估经济成本与法律风险。📞
总之，直系亲属房屋赠与过户并非完全“零成本”，务必提前做好规划！✨
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