🏡✨上海二手房交易需要缴纳哪些税费？✨🏡
发布时间：2025-03-19 16:04:28来源：
在上海，二手房交易涉及多种税费，了解这些费用能帮助买卖双方更好地规划预算。首先，买方需支付契税，税率根据房屋面积和是否首套房而定，通常为1%-3%。其次，增值税及附加税是卖方可能需要承担的，如果房产持有时间不足两年，则需缴纳此项费用，税率约为5.6%。此外，个人所得税也是卖方的责任，一般按转让收入的1%或利润的20%征收。
对于一些特殊情形，如家庭唯一住房且持有超过五年的房屋，可以享受部分税费减免政策。同时，买卖双方还需支付一定的中介费（通常为成交价的1%-3%）以及公证费、评估费等杂费。
总之，在进行二手房交易前，务必详细了解相关税费政策，并咨询专业人士以确保交易顺利进行。💡记得提前做好准备，避免不必要的麻烦哦！🌟
免责声明：本答案或内容为用户上传，不代表本网观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。 如遇侵权请及时联系本站删除。
