小区地下停车位收费是不是合法的？🧐
发布时间：2025-03-17 10:36:45来源：
随着城市化进程加快，许多居民区都配备了地下停车位。但关于这些车位是否可以收费的问题，常常引发争议。根据《民法典》的相关规定，地下停车位的产权归属直接影响其收费合法性。
首先，如果地下停车位属于开发商所有，则开发商有权按照市场规则进行收费，但需符合当地物价部门的规定。其次，若停车位是公共面积的一部分，例如通过业主共同分摊费用建造，则其收益应归全体业主共有，任何单独收费行为均涉嫌违规。此外，物业公司作为管理方，只能收取合理的维护费用，而不能擅自提高价格。
因此，在判断地下停车位收费是否合法时，需综合考虑产权归属、法律法规及合同约定等因素。建议广大业主加强法律意识，必要时可通过协商或诉讼途径维护自身权益。🚗💰
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