🌟烂尾楼集体停贷项目违法吗？🏠🤔
发布时间：2025-03-15 19:45:41来源：
最近，关于烂尾楼业主集体选择停止偿还房贷的话题引发了广泛关注。一方面，购房者因开发商资金链断裂导致房屋无法按时交付，合法权益受到侵害；另一方面，银行作为贷款合同的一方，要求按期还款的权利也需得到尊重。那么，这种行为是否合法呢？📝🧐
首先，从法律角度来看，《民法典》中规定了合同履行的基本原则，即当事人应全面履行合同义务。然而，当开发商未能履约（如交房），且购房者与银行之间的贷款协议是以购房合同为基础时，购房者是否有权暂停还贷存在争议。律师普遍认为，在极端情况下，购房者可基于不可抗力或情势变更主张权利，但需承担相应责任。🚨💼
因此，面对烂尾楼问题，建议业主通过协商、诉讼等合法途径维护自身权益，而非单方面采取行动。同时，政府和相关部门应加快监管力度，确保房地产市场健康稳定发展。🏡📊
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